Domoconsult^®  Ingenieurgesellschaft mbH

unabhängige Sachverständige und Gutachter

Bei der Bauabnahme handelt es sich um die Bestätigung der baurechtlichen und bautechnischen Mangelfreiheit Ihres Gebäudes oder einer erbrachten Bauausführungsleistung.

Die Bauabnahme hat weitreichende rechtliche Folgen. Mit der Abnahme beginnt die Gewährleistungsfrist. Ab diesem Zeitpunkt muss der Bauherr dem Unternehmer alle Mängel nachweisen. 

Der Bauherr sollte sich auf keinen Fall auf irgendwelche nur schriftlichen Bauabnahmen einlassen, sondern stets auf einem offiziellen Termin auf der Baustelle bestehen. Dabei ist es sinnvoll, einen Sachverständigen hinzuzuziehen. Dessen Kenntnisse und Erfahrungen sind bei der Abnahme besonders wertvoll. Ein Sachverständiger kann Baumängel früher und leichter erkennen als der Bauherr. Er findet auch versteckte Mängel, weil er aus Erfahrung weiß, wo er sie suchen muss.

Rechtzeitig vor Ablauf der Gewährleistung (VOB 4 Jahre, BGB 5 Jahre) sollten Sie die erbrachten Leistungen gründlich auf Mängelfreiheit von einem Sachverständigen überprüfen lassen. Im Reklamationsfall sollten Sie die Mängel, per Einschreiben, beim verantwortlichen Handwerksbetrieb anzeigen.

Falls es sich um größere Mängel oder Bauschäden handelt sollten Sie von einem Sachverständigen rechtzeitig ein Beweissicherungsverfahren durchführen lassen, um seine Ansprüche gegenüber dem Verursacher nicht zu verlieren.  

Nicht jeder Bauherr ist Fachmann in den vielen Bereichen des Bauhandwerks und erkennt deshalb Fehler und Mängel am Bau zu spät oder gar nicht.

Kontrollen durch einen Sachverständigen während der Bauzeit können Mängel und Schäden aufdecken und somit für den Bauherren einen Anspruch auf Mängel-/ Schadensbeseitigung noch vor der Bauabnahme auslösen.

Die Bauherren sparen bei Kontrolle der fachlichen Ausführung während der Bauzeit sehr viel Ärger, Zeit und Kosten.

Schützen Sie Ihr Eigentum und Ihre Investition.

Wir prüfen Ihre Planung und deren Umsetzung auf der Baustelle in allen wichtigen Bauphasen. Dadurch ist es möglich Planungsfehler schon im Vorfeld zu erkennen und Bauschäden gar nicht erst entstehen zu lassen. Durch unser Fachwissen und unsere guten Kontakte zu Spezialisten haben Sie die Möglichkeit größere Fehler, Schäden und damit Streitigkeiten sowie zusätzliche Kosten zu vermeiden.

Dieser Service ist für Bauvorhaben gedacht, bei denen die Planung nicht von uns sondern von einem anderen Planer / Baubetreuer erstellt wurde. So können wir absolut unabhängig und neutral agieren und urteilen.

Für die Qualität unserer Arbeit stehen wir natürlich jederzeit ein, deshalb fürchten auch wir nicht die Kontrolle durch Dritte.

Ein Sachverständiger begutachtet innerhalb weniger Jahre Hunderte von Bauvorhaben.
Bei diesen Bauvorhaben werden oft eine Vielzahl von Planungs- / Ausführungsfehlern begangen.
Ohne Offenlegung der wirklichen Daten der betroffenen Bauvorhaben kann der Sachverständiger die Erfahrungen aus diesen Fehlern darstellen.